「豊かさ」という価値を暮らしの中にデザインする。
メイン写真メイン写真

注文住宅の購入を検討する方に特化した
土地選び・土地購入のためのセカンドオピニオンシステム

建築家の目線で、土地の良し悪しをチェックしよう!

土地から購入して注文住宅を建てる場合、土地と建物の予算をどのように分配したらよいか?とても難しい判断を求められます。しかも、多くの方が初めての経験となります。そこでCODADESIGNでは、初めての買い物でも間違いのないように土地選び・土地購入のサポートをさせて頂いております。

不動産会社から見て良い土地と、建築会社から見て良い土地は違うかもしれません。条件が悪いと思われる土地でも、デメリットをメリットに変える設計力があれば意外と良い買い物になることも多いです。条件が良い土地でも実は隠れたデメリットがあったり、建築側の目から見てみないとわからないこともたくさんあります。

土地選び・土地購入で後悔しないために、お気軽にCODA DESIGNの「セカンドオピニオンシステム」にご相談(無料個別相談)ください。

セミナーイメージセミナーイメージ

暮らしのイメージを建築会社と共有することが大切です!

多くの方が初めての経験、わからないことがたくさんあります。

  • どこの地域で土地を探したらよいかわからない
  • どれくらいの大きさの土地が必要?
  • 建築費用以外にかかるコストはあるの?
  • いい土地と悪い土地の見分け方とは
  • 土地を安く購入する方法はあるか?
  • 近隣住民にどのような人がいるか心配
  • 選んだ土地の地盤が弱いと心配
  • 古家の解体の費用はどれくらいかかるの?etc.

またこれらの条件は、土地選びに大きな影響を与えます。

  • 理想の暮らしを叶えるために最も大切なエリアがLDK。そのLDKが1階なのか2階なのかは大きな差となります。
  • アウトドアリビングの有無や使い方を明確にする。
  • 車の台数、庭の確保などの条件

暮らしのイメージを建築会社と多く共有しておくと、理想の住まいづくりに近づいていくと思います。

さらに、CODA DESIGNの「後悔しないための賢い家づくり勉強会」にもご参加いただくと、土地と建物のお金の配分が明確になっていきます。

土地購入までのステップ

ご相談からご契約まで、このような流れでサポートいたします。

  • 暮らしのイメージを家族で共有する(建築会社のアドバイスをもらいながら)
  • 住みたい地域と相場観を研究
  • 実際に土地の情報を仕入れてみる
  • 建築会社にセカンドオピニオンをしてもらう
  • セカンドオピニオンの報告をもらう
  • 条件が合えば、売り主に買い付け証明を提出し交渉
  • 売り主と合意が出来たら契約

※セカンドオピニオンの内容

  • 土地の安全性の確認 崖や地盤の状態・擁壁の状態など、建物が安全に建てられるか確認します。
  • 近隣の状況を把握 子育て環境にとってネガティブな状況が無いか周辺の自治がしっかり働いているかを確認し、セキュリティの観点から確認します。
  • 土地の形や方角に不利は見当たらないか 住みやすい建築の形を確保できるか、日当たりやプライバシーを確保できるかを確認します。
  • 適性な大きさの建物を確保できるか 建蔽率や容積率など一般的にはわかりづらい条件を確認します。
  • ライフラインの有無や老朽化 上下水道の有無や老朽化による新設や交換費用の確認します。
  • 古家など撤去の必要なものがあるか 古家の解体費用などコストを確認します。

など、価格を含めた総合的な判断が必要となります。

お気軽に土地選び・土地購入のための個別相談会(無料)にご参加ください

後悔しない土地購入相談会(予約制)

ご予約随時受付中。下のご予約フォームよりご希望の日時をお申し込みください。

無料のキッズスペースをご用意しておりますので、お子様連れの方もお気軽にご参加ください!

※お客様ごとに、室内の換気、抗菌スプレーを使用して室内の除菌をいたします。また、除菌機も設置しております。

■ 開催日時(予約制)

毎週土日・祝日 各日3回 ❶10:00~ ❷13:00~ ❸16:00~

■ 会場

CODA DESIGNショールーム

〒730-0813 広島市中区住吉町3-13 COMFORTABLE BLD. 1F(アステールプラザより徒歩5分)

[アクセス]

オンラインでもご来場と変わりない面談ができます。

移動時間ゼロ!
ご自宅に居ながら、テレビ電話でセミナー受講~個別面談[オンライン土地選び・土地購入個別相談会]

移動時間ゼロ!CODA DESIGNの「後悔しない土地購入相談会」は、オンラインでも受講・面談いただけます。小さな子供がいるので出かけにくい、弊社のショールーム会場まで遠い…など、ご自宅でゆっくりとご家族も同席で受講・面談したい方にお勧めです。開催スケジュールはショールームでの「賢い家づくり個別相談会」と同じです。下記フォームよりお気軽にご予約ください。

■ Web会議ツール(Zoom)を使ったオンライン個別相談会のメリット

オンライン相談会メリットオンライン相談会メリット

■ オンライン個別相談会の流れ

オンライン相談会メリットオンライン相談会メリット

後悔しない土地選び・土地購入のための個別相談会のご予約

下記ご予約フォームにご希望の受講日時、参加形式(ショールームご来場またはオンライン)を入れてお送りください。
入力後「入力内容を確認する」ボタンを押し、確認ページで入力内容をご確認ください。
※は入力必須項目です。

メールアドレス
お名前
フリガナ
Eメールアドレス
Eメールアドレス(確認用)
電話番号
郵便番号 郵便番号を調べる
ご住所
  1. 都道府県
  2. 市区町村
  3. 丁目番地
家づくり勉強会の受講ご希望日時を入力して下さい。 時間:

(毎週土日・祝日の開催となります)

※ご希望日時に第2希望・第3希望がございましたら、メッセージ欄にご記入ください。

ご来場形式をご希望の場合、予定人数を入力して下さい。
  1. 大人
  2. お子様
ご興味のある項目
  1. その他

(複数回答可)

メッセージ
送信確認

お客様の個人情報、お寄せ頂いた内容は厳重に取り扱います。
お寄せ頂きました内容は、お客様へのお返事ならびに、当社のサービスの提供に生かすためのもので、それ以外の目的で使用することはございません。

また、お客様からご提供頂いた個人情報を尊重し、プライバシーの保護に努めております。
詳しくはこちらのプライバシーポリシーをご覧ください。

弊社へのお問い合わせ
pagetop